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El estimativo inicial es una de las funcionalidades más potentes de Seked. En lugar de empezar un presupuesto desde cero, la inteligencia artificial analiza los documentos que has subido al proyecto (planos, mediciones, pliegos y memorias) y los contrasta con el conocimiento acumulado de tu empresa en la base de precios, para generar automáticamente un borrador con las partidas de obra identificadas, sus mediciones y sus costes unitarios de referencia. Lo que antes podía llevar días, ahora lo tienes en minutos. Y tú siempre tienes la última palabra: revisas, ajustas y decides qué se incorpora al presupuesto.

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Antes de empezar

Para obtener los mejores resultados, asegúrate de haber completado estos pasos previos:

Proyecto creado

El proyecto debe existir ya creado en Seked.

Documentación subida

Sube planos, mediciones y pliegos antes de lanzar el estimativo para mejores resultados.
Sube siempre la documentación más completa posible antes de lanzar el estimativo. Los proyectos con planos acotados en PDF, hoja de mediciones en Excel y pliego de condiciones técnicas generan resultados significativamente más precisos. Puedes relanzar el estimativo en cualquier momento si añades documentos nuevos.

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Lanzar el estimativo

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Abre el proyecto y accede a la vista Estimativos

En el listado de proyectos, abre el proyecto en el que quieras trabajar y accede a la vista Estimativos.
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Pide que se lance el estimativo

Con la documentación técnica ya subida al proyecto, pídeselo directamente al chat o lánzalo desde la vista correspondiente.
Cada estimativo consume créditos de IA. El número de créditos depende del volumen de documentación procesada (número de páginas y archivos). Puedes consultar tu saldo de créditos en Planes > Créditos y uso antes de lanzarlo. Si los créditos son insuficientes, Seked te avisará y podrás adquirir más desde el mismo panel.
Puedes cerrar la ventana y seguir trabajando: te avisaremos en cuanto el estimativo esté listo.
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Prioriza por peso económico

Antes de revisar partida por partida, Seked identifica las partidas que concentran la mayor parte del importe del presupuesto, para que dediques primero tu atención a las que más pesan en el resultado final en lugar de repasar todo el listado en orden.
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Revisa el resultado del emparejado

Seked te devuelve el resultado en tres columnas:
  • La partida original: la descripción tal como te la envía el cliente.
  • El item emparejado: la partida equivalente de tu base de precios, si Seked la ha encontrado, junto con la fiabilidad de ese emparejado.
  • El precio seleccionado (evidencia): cuando hay varias evidencias de precio posibles para ese item, Seked elige la más adecuada según variables como el proveedor, la cantidad o la ubicación.
Si no encuentra el item, te deja crear uno nuevo a partir de la partida original: la toma como descripción y tú añades los parámetros que falten, o buscas directamente el item en tu base de precios.
El emparejado no es una simple comparación semántica: Seked hace un análisis técnico que tiene en cuenta qué necesitas realmente (por ejemplo, instalación de sanitario o movimiento de tierras), la marca, las unidades y las dimensiones. Además, cada decisión que tomas se guarda como feedback y mejora las siguientes interacciones.
Si Seked no consigue emparejarte un item, te da la opción de emparejarlo contra una base de datos genérica (BEDEC, CYPE…) o de pedir precio directamente a tus industriales.
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Valida o invalida cada emparejado

Para cada partida emparejada tienes tres opciones:
  • Validar: confirmas que el item y el precio seleccionados son correctos, y la partida pasa al presupuesto tal cual.
  • Invalidar: el emparejado no es correcto, así que lo descartas y ajustas el item o el precio.
  • Leer el razonamiento: consulta por qué Seked ha elegido ese item y ese precio antes de decidir.
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Ajusta las cantidades y costes

Una vez validadas las partidas, revisa las cantidades que no procedan directamente de las mediciones documentadas. Haz clic sobre cualquier partida para abrir su panel de detalle y modifica la cantidad, la unidad de medida o el precio unitario según tu criterio técnico.Consulta la guía de partidas y mediciones para saber cómo desglosar las cantidades por ubicación o elemento.
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Continúa trabajando el presupuesto

Los cambios que hagas quedan guardados automáticamente y puedes seguir trabajando sobre el presupuesto en cualquier momento. Cuando esté listo, el siguiente paso es calcular el cierre económico del estudio.👉 Más información en Cierre y exportación.

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Relanzar el estimativo

Puedes relanzar el estimativo en cualquier momento, por ejemplo, si has subido nueva documentación o si quieres comparar con una pasada anterior. Cada relanzamiento genera una nueva versión del borrador y consume créditos adicionales. Las versiones anteriores se conservan en el historial del presupuesto.

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Próximos pasos

Partidas y mediciones

Edita, organiza y añade partidas manualmente al presupuesto generado.

Costes y precios

Ajusta los costes unitarios, aplica márgenes y actualiza precios con ofertas de proveedores.

Cierre y exportación

Calcula el cierre económico del estudio y genera los entregables finales.

Créditos y uso

Consulta tu saldo de créditos de IA y entiende cómo se consumen.